Dicas

Vender um imóvel pode parecer algo simples, mas requer muito comprometimento do proprietário e muito profissionalismo da imobiliária, pois é ela a especialista no setor, que trabalha com estratégia e técnicas para impulsionar a venda do seu imóvel.

Neste artigo trouxemos algumas dicas para ajudar você, proprietário, a entender pontos simples que refletem no sucesso da venda do seu imóvel com maior agilidade!

Ao anunciar um imóvel, siga essas dicas:

Documentação
Inicialmente, para a comercialização de um imóvel, o mesmo deve estar regular e sem pendências.

Para comprovar isso, é preciso ter toda a documentação do imóvel em dia.

Caso isso não seja possível, ao buscar uma imobiliária, essa informação deve ser repassada para os profissionais na primeira conversa, para a avaliação e orientação do que deve e pode ser feito.

Reparos, limpeza e higiene

A maioria dos compradores prefere comprar um imóvel pronto para morar, sem a necessidade de fazer reformas. Logo, antes de buscar uma empresa para anunciar seu imóvel, faça ajustes e pequenos reparos em tudo que estiver precisando.

Mofos, infiltrações, vazamentos, tintura, tudo deve ser ajustado.

Mantenha o imóvel sempre limpo e bem higienizado, a aparência conta muito!

Descaracterize o ambiente e embeleze o imóvel

O imóvel que moramos não é o imóvel que vendemos, logo, precisamos retirar do ambiente tudo que seja pessoal como itens religiosos, itens esportivos e quaisquer coisas que remetam a política.

Tapetes diminuem o ambiente, porta retratos expõem os moradores, bancadas com shampoo, condicionador, papel higiênico, não fazem do seu imóvel um imóvel belo para ser vendido.

Tente deixar os espaços neutros e o mais aconchegantes possível.

Hora de anunciar

Na hora de anunciar estabeleça pontos fortes do seu imóvel para destacá-lo da concorrência.

Essas técnicas de organização do imóvel também devem ser trabalhadas na hora da captura de imagens para a divulgação do imóvel.

Nada de toalhas nas fotos, fotos de família na estante, bolsas penduradas na porta e lixo aberto no banheiro. Tudo isso polui as fotografias.

Escolha um dia iluminado para as fotos e conte com o suporte da imobiliária para realizar um bom trabalho de fotografia.

O profissional se capacitou para escolher os melhores ângulos do seu imóvel!

Lembre-se: O anúncio deve ser atualizado sempre que preciso,  fique de olho.

Se prepare para as visitas
Quando o imóvel já tiver anunciado e começarem as visitas, lembre-se de manter a limpeza e organização impecáveis, retire objetos pessoais e saia do imóvel. Muitas vezes a presença do proprietário pode inibir o candidato a comprador além de mostrar certo apego ao imóvel.

Conte com a Adifer!
Contar com a consultoria de uma imobiliária referência no mercado é primordial para realizar um processo de compra ou locação tranquilo e sério.

Nossa equipe está preparada para orientá-lo desde o início do processo de venda do seu imóvel até a efetivação do negócio.

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